کارخانه دخانیات امین
مساحت ساخت: 8000 متر مربع
مشاهده بیشتر
EN
EN
EN
بیشتر ساختمان ها و املاکی که در زمینه کاربری صنعتی قرار می گیرند در شهرک های صنعتی و مناطق دورافتاده خارج از شهر قرار دارند. کارگاه های تولیدی بزرگ، تعمیرگاه ها و کارخانجات از نوع کاربری ساختمان های صنعتی هستند.
ساخت و اجرای یک کارخانه از مهم‌ترین مراحل توسعه صنعتی است. در کشورهای در حال توسعه، ایجاد و توسعه کارخانه‌ها به‌عنوان یکی از اولویت‌های اصلی در راستای پیشرفت و خودکفایی مورد توجه قرار می‌گیرد. با توجه به حمایت‌های دولتی و تمرکز بیشتر بر استفاده از تولیدات داخلی در سال‌های اخیر، رشد و توسعه کارخانه‌ها و صنایع مختلف در این کشورها به شدت افزایش یافته است. نظارت اجرای کارخانه از جمله مهم‌ترین قسمت‌های راه‌اندازی یک کارخانه است. کارخانه‌ها به‌عنوان محورهای اصلی تولید و اشتغال در کشورهای در حال توسعه تلقی می‌شوند. ایجاد این واحدهای تولیدی به‌طور مستقیم به افزایش اشتغال و کاهش بیکاری کمک می‌کند. همچنین، با تولید محصولات داخلی و کاهش وابستگی به واردات، کشور ما به سمت خودکفایی حرکت می‌کند و از تأثیرات مخرب تغییرات قیمتی جهانی در محصولات وارداتی کاسته می‌شوند. دولت عمدتاً به منظور تشویق سرمایه‌گذاری در صنایع مختلف، حمایت‌هایی ارائه می‌دهد. این حمایت‌ها ممکن است شامل تخصیص زمین، ارائه تسهیلات مالی و اعطای تخفیفات مالیاتی باشد. این اقدامات دولتی سرمایه‌گذاران را ترغیب می‌کنند که در زمینه احداث کارخانه‌ها و واحدهای تولیدی فعالیت کنند. یکی از جوانب مهم در اجرای کارخانه‌ها، اجرا و نظارت ساخت کارخانه است. از طراحی و اجرا تا راه‌اندازی و تولید نهایی، نیاز است که فرآیندها به دقت پیگیری شوند تا کیفیت محصولات تضمین شود.
همچنین، رعایت استانداردهای ایمنی و محیط زیستی نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه شرکت مجری ساختمان اداری مراجعه کنید.
احداث یک واحد صنعتی یا کارخانه به یکی از مهم‌ترین مراحل در توسعه صنایع مختلف تبدیل شده است. در این قسمت، به مراحل کلی احداث یک واحد صنعتی و نکات مهم در طراحی و اجرای آن می‌پردازیم:
مطالعات فاز صفر و مشاوره‌های قبل از طراحی کارخانه در این مرحله، مطالعات فاز صفر انجام می‌شود که شامل نقشه‌های جانمایی و ترازبندی سایت می‌شود. مشاوره‌های قبل از طراحی نیز با کارفرما انجام می‌شود تا نیازها و خواسته‌های او به خوبی درک شوند.
مدلسازی سه بعدی برای طراحی نمای کارخانه در این مرحله، مدل سه‌بعدی نمای کارخانه طراحی می‌شود. این مدل بر اساس نظرات کارفرما و استانداردهای ساختمانی تنظیم می‌شود و در صورت تأیید، به مراحل بعدی می‌رود.
انتخاب مکان انتخاب مکان صحیح برای اجرا و نظارت ساخت کارخانه از اهمیت بالایی برخوردار است. این انتخاب باید بر اساس عواملی مانند دسترسی به بازار، منابع آب و انرژی، و موارد دیگر انجام شود.
گودبرداری و اجرای عملیات خاکی بعد از تأیید مدل سه‌بعدی، عملیات گودبرداری با توجه به نقشه‌های معماری انجام می‌شود تا پایه‌های ساختمانی آماده شوند. تمامی این مراحل با نظارت اجرای کارخانه انجام می‌شود.
بتن‌ریزی و اجرای عملیات فونداسیون در این مرحله، بتن‌ریزی‌های لازم برای فونداسیون با نظارت اجرای کارخانه انجام می‌شود تا استحکام ساختمان تضمین گردد.
نصب اسکلت فلزی در این مرحله از اجرا و نظارت ساخت کارخانه و پس از اجرای فونداسیون، اسکلت فلزی ساختمان نصب می‌شود تا سازه شکل گیرد.
اجرای سقف عرشه فولادی سقف عرشه فولادی به سرعت اجرا می‌شود و به دلیل هزینه‌های مناسب و سرعت اجرا و نظارت ساخت کارخانه، جایگزین مناسبی برای پوشش ساختمان محسوب می‌شود.
عملیات سفت‌کاری و دیوارچینی در این مرحله از نظارت اجرای کارخانه، عملیات آجرکاری دیوارهای کارخانه و محوطه انجام می‌شود تا ساختار سازه تکمیل شود.
پیاده‌سازی و اجرای نمای کارخانه در نهایت، نمای کارخانه با توجه به نظر و انتخاب کارفرما اجرا می‌شود. از ورق‌های ساندویچ پنل نیز برای تکمیل نمای کارخانه استفاده می‌شود.
مدیریت دقیق پروژه یکی از عوامل کلیدی در احداث واحد صنعتی، مدیریت دقیق پروژه و نظارت اجرای کارخانه است. استفاده از تیم‌های اجرایی باتجربه و متخصص، می‌تواند از هدررفت هزینه‌ها و تأخیر در اجرای پروژه جلوگیری کند. با پیروی از این مراحل و رعایت استانداردها، احداث یک کارخانه با کیفیت و ایمنی بالا امکان‌پذیر است. شرکت ردکا پرتو مفتخر است تا تمام اطلاعات مورد نیاز شرکت سازنده مجتمع تجاری را در اختیار شما قرار دهد.
ماهیت فرآیند تولید برای نظارت اجرای کارخانه، نوع فرآیند تولیدی بسیار مهم است. معمولاً ساختمان‌ها و تجهیزات مورد نیاز برای تولید فرآیندهای مختلف با چالش‌های متفاوتی روبرو می‌شوند.
انعطاف پذیری توانایی ساختمان در تطبیق با تغییرات در فرآیند تولید یا نیازهای جدید، بسیار اهمیت دارد. این امر افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه‌ها را فراهم می‌کند.
توسعه‌پذیری یا گسترش در آینده سازمان‌ها باید در اجرا و نظارت ساخت کارخانه به احتمال گسترش آینده توجه کنند و فضاها و تجهیزات لازم را برای این منظور در نظر بگیرند.
امکانات خدماتی امکاناتی مانند اطفاء حریق، تصفیه فاضلاب، تجهیزات اضطراری و ...، باید به صورت مناسب در نظر گرفته شوند.
امکانات کارمندان امکاناتی مانند سرویس بهداشتی، درمانگاه، سالن غذاخوری و ...، برای بهبود رفاه کارکنان بسیار مهم هستند.
نور نورپردازی مناسب علاوه بر بهره‌وری، بر بهبود روحیه و کیفیت کار کارکنان نیز تأثیر می‌گذارد.
سیستم گرمایشی در اجرا و نظارت ساخت کارخانه، سیستم گرمایشی برای تهیه حرارت مورد نیاز در فرآیند تولید و راحتی کارکنان بسیار مهم است.
تهویه سیستم تهویه هوا برای تجدید هوای داخل کارخانه و بهبود شرایط هوایی اهمیت دارد.
دمای هوا کنترل دما در کارخانه برای تنظیم شرایط بهینه تولید و راحتی کارکنان ضروری است. با رعایت این نکات در طراحی کارخانه، می‌توان به ایجاد یک محیط کاری ایمن، کارآمد و انعطاف‌پذیر دست یافت.
برای کسب اطلاعات بیشتر مجری و نظارت ساخت ویلا با کارشناسان ما تماس حاصل بفرمایید.
رعایت تمامی مسائل ایمنی و بهداشتی بر اساس مقررات ساختمان در تمام مراحل اجرایی الزامی است و نقض آن منجر به مشکلات جدی می‌شود. در این قسمت به معرفی برخی از نکات مهم در زمینه ایمنی در واحدهای صنعتی می‌پردازیم:
برای حفظ ایمنی در واحدهای صنعتی، لازم است تمامی مقررات ملی و استانداردهای مربوط به ساختمان و ایمنی رعایت شوند. در صورت نیاز، باید تأییدیه‌های لازم از مراجع ذیصلاح دریافت شوند. این تأییدیه‌ها نشان‌دهنده رعایت استانداردهای ایمنی و بهداشتی در واحد صنعتی و نظارت اجرای کارخانه هستند.
رعایت کلیه امور حفاظت فنی و بهداشتی کار در واحدهای صنعتی برعهده طرف قرارداد است. این امر شامل ارتقاء ایمنی تجهیزات، جلوگیری از خطرات حادثه‌آفرین و ارائه شرایط کاری بهداشتی برای کارکنان می‌شود که در تمامی مراحل باید نظارت اجرای کارخانه انجام شود.
حین عملیات ساخت و ساز واحد صنعتی، لازم است ناظر ایمنی بر عملیات ساخت و ساز انتخاب شود. نقش این ناظر ایمنی در نظارت اجرای کارخانه و تطابق عملیات با مقررات ایمنی و حفاظت از کارکنان است.
هنگامی که واحد صنعتی در شهرک‌های صنعتی یا مناطق اقتصادی ایجاد می‌شود، لازم است تمامی قوانین و ملاحظات ایمنی و بهداشتی کار را رعایت کند. این اقدامات به منظور حفظ سلامت کارکنان و جلوگیری از وقوع حوادث جدی اهمیت دارند. با نظارت اجرای کارخانه می‌توان از رعایت قوانین و ملاحظات اطمینان حاصل کرد. به‌طور کلی، ایمنی در واحدهای صنعتی نقش حیاتی در جلوگیری از حوادث و مشکلات احتمالی دارد. رعایت مقررات، استفاده از تجهیزات ایمنی و توجه به بهداشت کارکنان از اهمیت بالایی برخوردار هستند و به کاهش خطرات و ایجاد محیط کاری سالم و ایمن کمک می‌کنند. در پایان، توصیه می‌شود که در تمامی مراحل اجرا و نظارت ساخت کارخانه و بهره‌برداری از واحدهای صنعتی، ایمنی را به‌عنوان اولویت اصلی مد نظر داشته باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر به مطالعه اجرای سازه بتنی بپردازید.
کارخانه‌ها و واحدهای تولیدی که باعث انتشار بو، گرد و غبار، بخارات سمی و سایر آلودگی‌ها به میزانی بیش از حد مجاز تعیین‌شده توسط سازمان محیط زیست می‌شوند، ملزم به انجام اقدامات لازم برای کنترل و فیلتراسیون این آلودگی‌ها در طراحی، اجرا و نظارت ساخت کارخانه هستند. در تمامی شهرک‌ها، فاضلاب خروجی از کارخانه‌ها باید دارای کیفیت بهتر از حد مشخص‌شده توسط سازمان محیط زیست باشد و در غیر این صورت باید در نظر داشته باشند که تصفیه‌خانه‌ای در محیط واحد تولید کارخانه برای تصفیه فاضلاب مورد استفاده قرار گیرد.
در اجرا و نظارت ساخت کارخانه دقت داشته باشید که آب‌های سطحی ناشی از باران و شستشو در محوطه‌های کارخانه باید از طریق کانال‌ها یا کانیوها به سمت کانال‌های جمع‌آوری آب سطحی شهرک هدایت شوند و انتقال آن‌ها به شبکه فاضلاب شهرک ممنوع است. فاضلاب و پسماندهای صنعتی در کارخانه‌ها باید به سیستم فاضلاب شهرک متصل شوند و از انتقال آن‌ها به کانال‌های جمع‌آوری آب‌های سطحی شهرک جلوگیری شود. پسماندها و مواد باقی‌مانده از فرآیندهای تصفیه و پسماندهای صنعتی باید طبق دستورالعمل‌های سازمان محیط زیست به مکان‌های مجاز برای حمل و دفن منتقل شوند و مطابق با دستورالعمل از بین برود.
در طراحی کارخانه، دیوارها، ورودی و نما به موارد زیر توجه شود:
ارتفاع دیوارها حداکثر ارتفاع دیوارهای محوطه کارخانه بر اساس ضوابط طراحی در شهرک‌های صنعتی ایران باید حدود ۲ متر باشد. این ارتفاع در قسمت‌های جانبی و به سمت قطعات مجاور به صورت توپر طراحی می‌شود. همچنین در مجاور گذرها، این دیوارها با ۸ سانتی‌متر سکو توپر و ۱۲۰ سانتی‌متر نرده و مشبک طراحی می‌گردند. در صورتی که دیوارها بر گذر باشند، باید به صورت پخ یا با منحنی‌های قوسی اجرا گردند تا امکان تعبیه درب ورودی وجود نداشته باشد.
نما و دیوارهای برگذر در صورتی که کارخانه و واحد تولیدی برگذر باشد، دیوارهای محوطه در این قسمت به صورت پخ یا با منحنی‌های قوسی اجرا می‌شوند. در این مکان، امکان تعبیه درب ورودی وجود نخواهد داشت.
نمای بصری برای ایجاد نمای واحد بصری در شهرک‌های صنعتی، طراحی دیوارهای محوطه باید تأیید شرکت استانی را بگیرد. این مورد به منظور ایجاد زیبایی، همخوانی با محیط و جلب توجه به نمایش خوب کارخانه و واحد تولیدی مربوطه است. به علاوه، در طراحی ورودی کارخانه نیز به عوامل ایمنی و توجه به راحتی عبور و ورود کالا و وسایل توجه شود. در نظارت اجرای کارخانه باید دقت کرد که ورودی باید به نحوی طراحی شود که به ارتقاء ایمنی کارکنان و عملیات تولید کمک کند. این مقررات و ضوابط طراحی از جمله عواملی هستند که در بهبود محیط کارخانه، ایمنی، و تأثیرات زیست محیطی نقش مهمی دارند. ساخت و اجرای کارخانه چالش‌های زیادی دارد؛ اما با برنامه‌ریزی دقیق، نظارت اجرای کارخانه و رعایت استانداردها می‌توان با موفقیت کارخانه را راه‌اندازی کرد. این فرآیند نه تنها به تولید محصولات بلکه به توسعه اقتصادی هم کمک می‌کند.
تهران، خیابان ولنجک، خیابان 13، پلاک 36، واحد 3
