شرکت مشاور تاسیسات

انواع قراردادهای پروژهای با توافق بین کارفرما و پیمانکار بر اساس میزان نقدینگی، مصالح، نیروی انسانی و نحوه مدیریت دستهبندی میشوند. مدیریت پیمان یکی از شیوههای پیمانکاری است که پیمانکار را متعهد به اجرای صفر تا صد پروژه میکند. اگر قصد ساخت و ساز دارید و میخواهید اطلاعات دقیقی درباره مدیریت پیمان ساختمان بدست بیاورید این مطلب را تا آخر بخوانید. یکی از پرطرفدارترین شیوههای ساخت و ساز مدیریت پیمان است که در آن کارفرما یا مالک پروژه، امور ساخت و ساز را به دست پیمانکار میسپارد. در این مطلب سعی کردیم شما را در مورد قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان راهنمایی کنیم و اطلاعات دقیقی و کاملی درباره اصول و کارمزد مدیریت پیمان ساخت و ساز در اختیار شما قرار دهیم. امیدواریم با استفاده از این اطلاعات بتوانید بهترین قرارداد برای مدیریت پیمان ساخت را تنظیم کنید.
پیمانکاری به شیوههای مختلفی قابل اجرا است؛ در مدیریت پیمان اجرای کامل پروژه به پیمانکار سپرده میشود و در ازای آن درصد مشخصی از تمام هزینههای اجرای پروژه به پیمانکار تعلق میگیرد. در مدیریت پیمان ساخت و اجرا مبلغی که به عنوان هزینه یا دستمزد به پیمانکار پرداخت میشود، کارمزد پیمانکاری یا درصد مدیریت پیمان نامیده میشود. به عبارت دیگر مدیریت پیمان یا Management Contracting نقطه مقابل مشارکت ساخت است. در قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان کارفرما برای پرداخت هزینه مشکلی ندارد. اما وقتی قرارداد به صورت مشارکت در ساخت است، پیمانکار متناسب با بودجهای که صرف میکند و هزینههایی که پرداخت میکند صاحب بخشی از پروژه میشود. برای کسب اطلاعات بیشتر به صفحه پیمانکاری ساختمان مراجعه کنید.
مدیر پیمان یا پیمانکار مسئولیت اجرای صفر تا صد پروژه ساخت و ساز را به عهده میگیرد. موارد زیر لیستی از مسئولیتهای که پیمانکار در مدیریت پیمان ساختمان به عهده میگیرد. کالاها و مصالح مورد نیاز در مدیریت پیمان ساخت بستن توافق و قراردادهای نیروی انسانی در مدیریت پیمان ساخت و ساز دریافت مجوزها و اقدامات قانونی در مدیریت پیمان اجرای ساختمان البته ممکن است در قرارداد مدیریت پیمان ساختمان دریافت مجوزها و
انشعابها قید نشده باشد و این مسئولیت به عهده کارفرما باشد.
قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان با پرداخت کلی قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان با قرارداد دائمی قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان با قرارداد سنجشی قرارداد مدیریت پیمان اجرای ساختمان بازپرداخت هزینه قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان با مدیریت پروژه قرارداد ساخت و ساز در قالب مدیریت پیمان ساخت و توسعه قرارداد ساخت و ساز در قالب تامین تجهیزات و قطعات
قراردادی که برای مدیریت پیمان ساخت و ساز نوشته میشود، شامل سه بخش اصلی است. باید در این قرارداد مدت زمان انجام مدیریت پیمان و کارمزد کارفرما و نحوه محاسبه آن به طور دقیق قید شود. همچنین در صورتی که کارفرما و مدیر پیمان شرایط خاصی داشته باشند باید در قرارداد آن را بنویسند.شرکت ردکا پرتو مفتخر است تا تمام اطلاعات مورد نیاز اجرا و نظارت ساختمان اداری را در اختیار شما قرار دهد.
همانطور که پیش از این هم تاکید کردیم در قرارداد مدیریت پیمان ساختمان درصدی از هزینههای اجرای پروژه به مدیر پیمان تعلق میگیرد. بهتر است بدانید درصد مدیریت پیمان ساخت و اجرا بین 7 تا 25 درصد است.
شرکت مشاور تاسیسات
خدمات گروه معماری
تاسیسات مکانیکی ساختمان
مهندسین مشاور معماری